Appartement de 2 Chambres à Vendre au Passeig del Born, 24
Confort
Oui
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43 m2
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Born
Description
Cet appartement à vendre se trouve au Passeig del Born, 24, dans le quartier de Ciutat Vella, l´une des zones les plus emblématiques du centre historique de Barcelone. Avec une superficie de 43 m², il offre un agencement pratique et fonctionnel, idéal aussi bien comme résidence principale que pour un investissement.
Le bien dispose d´un salon-salle à manger lumineux qui conserve les plafonds voûtés catalans et un mur en briques apparentes. Sa distribution ouverte favorise la connexion entre las différentes pièces et apporte une sensation d´espace.
La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers intégrés et des placards de rangement qui optimisent l´espace.
La propriété dispose de deux chambres doubles, toutes deux bénéficiant d´une bonne entrée de lumière naturelle et d´un espace de rangement, ainsi qu´une salle de bain complète avec douche.
Situé dans le quartier du Born, l´une des zones les plus prisées de la ville, l´appartement est entouré d´histoire, d´art et de gastronomie. À proximité immédiate se trouvent le Parc de la Ciutadella, le Musée Picasso et le Port Vell. De plus, il est très bien desservi par les stations de métro Jaume I (L4) et Barceloneta (L4).
À prendre en compte : l´immeuble ne dispose pas d´ascenseur, une caractéristique habituelle des bâtiments historiques du Born.
Conditions d´achat : les acheteurs devront verser 1 % au titre des frais d´agence
Surface utile : 43 m2
Surface construite : 43 m2
CHB06992014001
ITP (Impôt sur les transmissions de patrimoine) : Selon le taux en vigueur
Taxes et commissions : Selon le taux en vigueur
Consommation d´Énergie kwh/m2 an : 204 (E)
Consommation Kg CO2/m2 an : 36 (E)
Le propriétaire est un Grand Propriétaire (Gran Tenedor).
Caractéristiques
Certificat de Performance Énergétique
Niveau d'efficacité de certificat d'énergie: E
Quartier
Le joli quartier du Born à Barcelone est caractérisé par son unique mix d'histoire, art contemporain et tendances nouvelles, c'est un quartier à ne pas manquer. Situé juste à l'extérieur de la vielle ville, délimitée ici par El Barrí Gòtic (quartier gothique en catalan) et abrite de nombreux lieux à visiter.
En catalan, 'Born' signifie 'un lieu où des tournois ont lieu'. Le quartier est appelé ainsi, car au moyen-âge des combats entre chevaliers y étaient organisés. Sur le Passeig del Born, ces événements étaient régulièrement organisés. Aujourd'hui cette rue abrite des restaurants et des bars.
Le Born est connu pour ses allées pittoresques et ses passages étroits avec des restaurants cachés et des boutiques uniques. La zone comporte également des joyaux architecturaux comme l'église Santa María del Mar, construite à l'origine pour être un point de repère des marins et pêcheurs au moyen-âge.
Une visite du célèbre musée Picasso est un arrêt obligatoire lorsqu'on visite le Born, on y trouve également 4000 ?uvres présentées dans des palaces datant du XIIème et XIIIème siècle. A quelques pas, vous trouverez le Palau de la Música Catalana, situé plus exactement dans le quartier de Sant Pere, c'est un des bâtiments modernistes les plus appréciés de Barcelone.
Le Born est délimité par le Quartier Gothique, l'Eixample et le superbe parc de la Ciutadella, tout en restant proche des plages de Barcelone. Son emplacement central en fait le lieu idéal pour votre appartement à Barcelone, vous permettant de rester proche de la des meilleurs points d'intérêts de la ville et de profiter des nombreux sites historiques et culturels au quotidien
