Appartement de 2 Chambres à Vendre au Passeig del Born, 24
Confort
Oui
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43 m2
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Born
Description
Cet appartement à vendre, situé au Passeig del Born, 24, dispose d´une superficie de 43 m² и d´un agencement pratique et fonctionnel, idéal aussi bien comme résidence principale que pour un investissement.
L´appartement comprend un agréable salon-salle à manger avec parquet et climatisation.
La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers intégrés et des placards de rangement qui optimisent l´espace.
La propriété dispose de deux chambres doubles, toutes deux avec une distribution efficace et des armaires encastrées, ainsi qu´une salle de bain complète avec douche.
L´emplacement est l´un de ses principaux atouts : le quartier du Born est l´une des zones les plus prisées de Barcelone, reconnue pour son architecture historique, son atmosphère culturelle et son large choix de boutiques, galeries, restaurants et bars. À quelques minutes se trouvent le Parc de la Ciutadella, le Musée Picasso et le Port Vell, ainsi que des stations de métro proches comme Jaume I (L4) et Barceloneta (L4).
Cet appartement représente une excellente opportunité tant pour ceux qui cherchent à vivre dans l´un des quartiers les plus emblématiques de la ville que pour ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier avec une forte demande locative dans le centre historique.
À prendre en compte : L´immeuble ne dispose pas d´ascenseur, une caractéristique habituelle des bâtiments historiques du Born.
Conditions d´achat : les acheteurs devront verser 1 % au titre des frais d´agence
En parfait état
Surface utile : 39.81 m2
Surface construite : 43 m2
CHB00283226001
ITP (Impôt sur les transmissions de patrimoine) : Selon le taux en vigueur
Taxes et commissions : Selon le taux en vigueur
Consommation d´Énergie kwh/m2 an : 204 (E)
Consommation Kg CO2/m2 an : 36 (E)
Le propriétaire est un Grand Propriétaire (Gran Tenedor).
Caractéristiques
Certificat de Performance Énergétique
Niveau d'efficacité de certificat d'énergie: E
Quartier
Le joli quartier du Born à Barcelone est caractérisé par son unique mix d'histoire, art contemporain et tendances nouvelles, c'est un quartier à ne pas manquer. Situé juste à l'extérieur de la vielle ville, délimitée ici par El Barrí Gòtic (quartier gothique en catalan) et abrite de nombreux lieux à visiter.
En catalan, 'Born' signifie 'un lieu où des tournois ont lieu'. Le quartier est appelé ainsi, car au moyen-âge des combats entre chevaliers y étaient organisés. Sur le Passeig del Born, ces événements étaient régulièrement organisés. Aujourd'hui cette rue abrite des restaurants et des bars.
Le Born est connu pour ses allées pittoresques et ses passages étroits avec des restaurants cachés et des boutiques uniques. La zone comporte également des joyaux architecturaux comme l'église Santa María del Mar, construite à l'origine pour être un point de repère des marins et pêcheurs au moyen-âge.
Une visite du célèbre musée Picasso est un arrêt obligatoire lorsqu'on visite le Born, on y trouve également 4000 ?uvres présentées dans des palaces datant du XIIème et XIIIème siècle. A quelques pas, vous trouverez le Palau de la Música Catalana, situé plus exactement dans le quartier de Sant Pere, c'est un des bâtiments modernistes les plus appréciés de Barcelone.
Le Born est délimité par le Quartier Gothique, l'Eixample et le superbe parc de la Ciutadella, tout en restant proche des plages de Barcelone. Son emplacement central en fait le lieu idéal pour votre appartement à Barcelone, vous permettant de rester proche de la des meilleurs points d'intérêts de la ville et de profiter des nombreux sites historiques et culturels au quotidien
