En venta el mejor local en Paseo del Born 24
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100+100 m2
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Born
Descripción
Ubicado en una de las zonas más emblemáticas y transitadas de Barcelona, este amplio local en Passeig del Born ofrece una oportunidad única para emprendedores e inversores. Con una superficie de 100mts + 100mts de sótano, combina un espacio comercial luminoso y visible con una zona inferior de gran carácter y potencial.
La planta baja cuenta con amplios escaparates a pie de calle, ideales para atraer la atención del constante flujo de peatones y turistas del barrio. El sótano, con bóvedas de piedra originales, aporta un toque histórico y ofrece múltiples posibilidades de uso, desde almacén hasta área de exposición o showroom.
Situado junto al Mercado del Born y rodeado de comercios, restaurantes y espacios culturales, este local destaca por su ubicación privilegiada, encanto arquitectónico y versatilidad. Una oportunidad excepcional para establecer tu negocio en uno de los barrios más demandados y con más vida de Barcelona.
Ten en cuenta: El local dispone de autorización para la instalación de salida de humos, lo que amplía su potencial de uso y abre la puerta a una posible actividad de restauración en el futuro, sujeta a la obtención de la licencia correspondiente.
Información relevante sobre el precio del inmueble:
- La renta mensual es de 5.500 € más IVA, con un incremento pactado de 250 €, que se actualiza anualmente según el IPC.
- El contrato tiene vigencia hasta abril de 2031.
- El precio de venta indicado en el anuncio ya tiene en cuenta estas condiciones, reflejando la situación actual del inmueble.
Características
Certificado Energético
Nivel del Certificado Energético: E
Distrito
El precioso barrio del Born es una de las visitas obligadas en Barcelona por su mezcla entre historia y modernidad. Se sitúa en el corazón de la ciudad, al lado de su núcleo más antiguo, el barrio Gótico. Su nombre, born, significa recinto donde se celebran los juegos de armas en torneos y justas entre caballeros medievales. Se trata de una actividad que, durante la Edad Media, fue habitual en el Passeig del Born, el principal eje de la zona, donde hoy se encuentran numerosos bares con terrazas donde relajarse viendo los transeúntes pasar
El Born se distingue por sus íntimas y pintorescas callejuelas, entre las cuales se esconden las boutiques de diseño más rompedoras así como una amplia oferta de restauración. En el barrio encontrará también joyas arquitectónicas como la Basílica de Santa Maria del Mar, construida como almenara para los marineros y pescadores medievales.
No se pierda tampoco el famoso Museo Picasso, ubicado en cinco bellos palacios construidos entre los siglos XII y XIV, y que alberga una colección de más de 4000 obras pictóricas. También a poca distancia podrá visitar el modernista Palau de la Música Catalana, una de las construcciones con mayor valor arquitectónico de la ciudad.
El Born está rodeada por el barrio Gótico, el distrito del Eixample y el bonito Parc de la Ciutadella, al mismo tiempo que se encuentra cerca de la playa de Barcelona. Esta localización lo convierte en el lugar perfecto para alquilar un apartamento en Barcelona, permitiéndole acceder fácilmente a todos los sitios de interés de la ciudad mientras se sumerge en su rica historia.
