波恩大道24号黄金商铺出售
高级
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100+100 m2
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Born
简介
该宽敞的商业物业位于巴塞罗那最具代表性且人流密集的区域之一，坐落于 Passeig del Born，为企业家和投资者提供了难得的机会。物业总 面积为100平方米，加上100平方米的地下空间，将明亮且高度可见的商业空间与富有特色和潜力的下层区域完美结合。
一层设有 临街大型展示橱窗，非常适合吸引源源不断的行人和游客的注意。地下层拥有 原始石拱顶，增添了历史魅力，并提供多种使用可能性，如仓储、展览空间或展示厅。
该物业毗邻 Born 市场，周边环绕着商店、餐厅和文化场所，凭借其 优越的地理位置、独特的建筑魅力和高度的灵活性 脱颖而出。这是在巴塞罗那最受欢迎、最具活力的街区之一开展业务的绝佳机会。
请注意： 该物业已获得安装排烟系统的许可，进一步拓展了其使用潜力，并为未来从事餐饮业务提供了可能性，前提是获得相应的营业许可。
关于物业价格的重要信息：
- 月租金为 5,500 欧元（不含增值税），并约定每年 增加 250 欧元，根据消费者物价指数进行调整。
- 合同有效期 至 2031 年 4 月。
- 广告中标示的 出售价格 已考虑上述条件，反映了物业的当前状况。
特点
Energy Efficiency Certificate
Energy Efficiency Certificate level: E
城区
Born区因其历史与现代的融合氛围而备受游客推崇。它地处城市中心地带，位于城市最古老的哥特区旁边。它的名字Born源于中世纪举办斗牛比赛和骑士比赛的场地的名字。在中世纪的Born大道上经常举办这类比赛，现在这里变成了酒吧。从酒吧的露台可以欣赏美丽的街景。
Born区因其美丽的小巷和巷子里隐藏的精品店和餐厅而闻名。这里还有很多建筑瑰宝，比如圣母大教堂（Basílica de Santa Maria del Mar）。这座教堂是为中世纪时期的渔民们建设的。
你也不能错过著名的毕加索博物馆。它位于十二到十四世纪建造的五座美丽的宫殿内，拥有超过4000幅画作。距离它不远处就是著名的现代建筑加泰罗尼亚音乐宫。它是城市最具代表性的建筑之一。
Born区被哥特区，Eixample区以及Ciutadella公园包围，同时距离 巴塞罗那海滩也非常近。这里非常适合您租一间巴塞罗那公寓。您可以方便前往各大景点，深入了解巴塞罗那丰富的文化。
