In vendita il miglior locale in Paseo del Born 24
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100+100 m2
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Born
Descrizione
Situato in una delle zone più emblematiche e frequentate di Barcellona, questo ampio locale commerciale in Passeig del Born rappresenta un’opportunità unica per imprenditori e investitori. Con una superficie di 100 mq + 100 mq di seminterrato, combina uno spazio commerciale luminoso e visibile con un livello inferiore ricco di carattere e potenziale.
Il piano terra dispone di ampie vetrine fronte strada, ideali per attirare l’attenzione del continuo flusso di pedoni e turisti della zona. Il seminterrato, con volte in pietra originali, aggiunge un tocco storico e offre molteplici possibilità d’uso, da magazzino ad area espositiva o showroom.
Situato accanto al Mercato del Born e circondato da negozi, ristoranti e spazi culturali, questo locale si distingue per la sua posizione privilegiata, il fascino architettonico e la versatilità. Un’opportunità eccezionale per avviare un’attività in uno dei quartieri più richiesti e vivaci di Barcellona.
Da considerare: Il locale dispone di autorizzazione per l’installazione di una canna fumaria, ampliando il suo potenziale d’uso e aprendo la possibilità di una futura attività di ristorazione, previa ottenimento della licenza necessaria.
Informazioni rilevanti sul prezzo dell’immobile:
- Il canone mensile è di 5.500 € più IVA, con un aumento concordato di 250 €, aggiornato annualmente secondo l’IPC.
- Il contratto è valido fino ad aprile 2031.
- Il prezzo di vendita indicato nell’annuncio tiene già conto di queste condizioni, riflettendo la situazione attuale dell’immobile.
Caratteristiche
Certificazione Energetica
Livello di Certificazione Energetica: E
Quartiere
Il bellissimo quartiere del Born è caratterizzato da un mix unico di monumenti storici e arte contemporanea oltre ad essere una tappa obbligata in qualsiasi viaggio a Barcellona. Situato appena al di fuori dai limiti originari della città, circoscrivibile esclusivamente al Barrio Gótico (o Barrí Gòtic in catalano), questo quartiere nel cuore di Barcellona ospita alcune delle migliori attrazioni della capitale catalana.
Il 'barrio' deve il suo nome al termine catalano 'Born' che, tra le tante cose, indica un luogo adibito ai tornei. La zona è chiamata in questo modo perchè durante il Medioevo era il luogo dove si svolgevano le giostre. Oggi, il Passeig del Born è la via principale del quartiere ed è piena di bar e ristoranti di tendenza.
Il Born è famoso per i suoi meravigliosi scorci e per i pittoreschi vicoli che celano ristoranti e boutique. L'area ospita anche dei veri e propri gioielli architettonici come la Chiesa di Santa María del Mar, una basilica originariamente costruita per assolvere alla funzione di faro per naviganti e pescatori.
Un'altra tappa obbligata se passeggi per il Born è il famoso Museo di Picasso. La pinacoteca ha una collezione di oltre 4000 opere suddivise in cinque splendidi palazzi costruiti tra il XII e il XIII secolo. Nei pressi del Born, in realtà ubicato nel barrio di Sant Pere, potrai ammirare il Palau de la Música Catalana, uno dei edifici modernisti più belli di Barcellona.
La zona del Born è compresa tra il Barrio Gòtico, l'Eixample e l'imponente Parc de la Ciutadella ed è anche vicino alle spiagge di Barcellona. La sua posizione centrale lo rende il luogo ideale per affittare il tuo appartamento a Barcellona permettendoti di soggiornare vicino alle migliori attrazioni della città e ad immergerti nella storia e nella cultura di questo magnifico quartiere.
