390.000€

Penthouse mit 2 Schlafzimmern und Privater Terrasse zum Verkauf in der Passeig del Born, 24

Karte
Kategorie
Komfort
Wi-Fi
Ja
Kapazität
4
Zimmer
2
Bäder
1
Größe
42+40 m2
Stockwerk
6
Stadtviertel
Born
Beschreibung

Dieses 40 m² große Penthouse mit einer privaten Terrasse von 38 m² verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es befindet sich in einem der charakteristischsten Viertel im Zentrum Barcelonas, im Herzen des Born-Viertels. Eine attraktive Option sowohl zum Wohnen als auch als Investition.

Das Wohnzimmer verfügt über Parkettboden und gläserne Schiebetüren, die direkten Zugang zur privaten Terrasse bieten – ein idealer Ort zum Entspannen im Freien oder für den täglichen Gebrauch. Es ist mit Klimaanlage ausgestattet und bietet eine funktionale Raumaufteilung, die den Platz optimal nutzt.

Die Küche ist in den Wohnbereich integriert und mit Stauraummöbeln ausgestattet. Ein praktischer und gut gestalteter Raum.

Das Apartment verfügt über zwei Doppelschlafzimmer, beide mit Klimaanlage. Das Badezimmer ist komplett ausgestattet und verfügt über eine verglaste Dusche.

Die 38 m² große Terrasse bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und einen offenen Blick über die Dächer des Born-Viertels.

Gelegen am Passeig del Born, nur wenige Meter vom Parc de la Ciutadella und dem Picasso-Museum entfernt. Das Viertel bietet hervorragende Verkehrsanbindungen mit den U-Bahn-Stationen Jaume I (L4) und Barceloneta (L4).

Bitte beachten Sie: Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug.

Kaufbedingungen: Käufer zahlen eine Maklerprovision von 1 %.

Registrierungsnummer der Vermietung (NRA): ESHFNT00000811900017025401000000000000000000000000003
Referenznummer: GI2145
Rechtliche Informationen zur Vermietung
Die folgenden Informationen dienen ausschließlich zu Informationszwecken. Die konkreten Bedingungen werden bei der Formalisierung des Mietverhältnisses festgelegt.
Referenzindex für Wohnraummieten des spanischen Staates: 791€
Letzte Miethöhe: 1.350€
Energieausweis: G
Monatliche Grundsteuer (IBI): 43,97€
Der Eigentümer gilt als Großvermieter.
Die Miete wird gemäß der geltenden Gesetzgebung anhand des IRAV (Referenzindex für Wohnraummieten) angepasst.
Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet vermietet. Bettwäsche und Handtücher sind nicht enthalten. Die Bilder in der Anzeige dienen lediglich zur Orientierung und wurden zu ästhetischen Zwecken aufgenommen.
Eigenschaften

Balkon
Private Terrasse
Klimaanlage warm/kalt

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: G

Stadtviertel

Die schöne Born Nachbarschaft in Barcelona wird charakterisiert durch den einzigartigen Mix an historischen Sehenswürdigkeiten, zeitgenössischer Kunst und trendigen Styles und ist ein Muss für den Trip nach Barcelona. Born liegt außerhalb des ursprünglichen Stadtteils von El Barrio Gótico (or El Barrí Gòtic auf Katalanisch), ist das Herz von Barcelona und Zuhause einiger der besten Sehenswürdigkeiten der Stadt.

Das 'barrio' hat seinen Namen vom katalanischen Wort 'Born', welches für einen Ort steht, an dem Wettkämpfe stattfinden. Daher war dieser Stadtteil einst Schauplatz von mittelalterlichen Turnieren und wurden am Passeig del Born ausgetragen. Heute ist diese Straße als Hauptstraße der Nachbarschaft bekannt und ist voll von coolen Restaurants und Bars.

Born ist bestens bekannt für seine malerischen Gassen und engen Wegen, in denen man versteckte Restaurants und einmalige Boutiquen findet. Der Bereich ist außerdem das Zuhause von einigen außergewöhnlichen architektonischen Juwelen, wie der Santa María del Mar Kirche, ursprünglich errichtet als ein Leuchtturm für Seefahrer und Fischer im Mittelalter.

Ein Besuch im berühmten Picasso Museum ist ein Muss, während man durch El Born schlendert, wo man eine Sammlung von über 4000 Arbeiten, untergebracht in 5 Palästen, die im 12. und 13. Jahrhundert gebaut wurden, findet. Nur wenige Schritte von El Born entfernt, zwar eigentlich in der Sant Pere Nachbarschaft, kann man das Palau de la Música Catalana, eines von Barcelonas fantastischsten modernen Gebäuden, bestaunen.

Der Born-Bezirk grenzt an das gotische Viertel, Eixample und an den Ciutadella Park, und liegt nah des Barcelona Strandes. Seine zentrale Lage macht die Nachbarschaft zu einem perfekten Ort, um dort eine Ferienwohnung in Barcelona zu mieten, da man dort nahe der besten Sehenswürdigkeiten der Stadt wohnt und die reiche Geschichte und Kultur dieser untypischen Gegend jeden Tag genießen kann.

Die beliebtesten Sehenswürdigkeiten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen. (Sie können diese alle auf der Karte auswählen.) (*)
Santa Maria del Mar
0,1 km0,1 mi / 1 Minute
Estació de França
0,3 km0,2 mi / 4 Minuten
Parc de la Ciutadella
0,7 km0,4 mi / 10 Minuten
Palau de la Música
0,8 km0,5 mi / 12 Minuten
Arco de triumfo
1,1 km0,7 mi / 15 Minuten
Teatre del Liceu
1,1 km0,7 mi / 15 Minuten
(*) Quelle von Entfernungen und Dauer: Google

Beliebteste Sehenswürdigkeiten expand_less

0,1 km0,1 mi / 1 Minute 0,1 km0,1 mi / 1 Minute 0,3 km0,2 mi / 4 Minuten 0,3 km0,2 mi / 4 Minuten 0,7 km0,4 mi / 10 Minuten 0,7 km0,4 mi / 10 Minuten 0,8 km0,5 mi / 12 Minuten 0,8 km0,5 mi / 12 Minuten 1,1 km0,7 mi / 15 Minuten 1,1 km0,7 mi / 15 Minuten 1,1 km0,7 mi / 15 Minuten 1,1 km0,7 mi / 15 Minuten 1,3 km0,8 mi / 18 Minuten 1,3 km0,8 mi / 18 Minuten 1,4 km0,9 mi / 20 Minuten 1,6 km1 mi / 14 Minuten 1,8 km1,1 mi / 25 Minuten 2,0 km1,2 mi / 15 Minuten 2,0 km1,3 mi / 28 Minuten 2,1 km1,3 mi / 30 Minuten 2,1 km1,3 mi / 15 Minuten 2,5 km1,5 mi / 36 Minuten 2,5 km1,6 mi / 36 Minuten 2,6 km1,6 mi / 37 Minuten 2,6 km1,6 mi / 22 Minuten 2,7 km1,7 mi / 21 Minuten 3,3 km2,1 mi / 47 Minuten 3,4 km2,1 mi / 48 Minuten 3,5 km2,2 mi / 55 Minuten 3,9 km2,4 mi / 41 Minuten 4,1 km2,5 mi / 21 Minuten 4,2 km2,6 mi / 19 Minuten 4,3 km2,7 mi / 25 Minuten 4,4 km2,7 mi / 19 Minuten 4,4 km2,7 mi / 1 Stunde, 2 Minuten 4,6 km2,9 mi / 1 Stunde, 13 Minuten 5,2 km3,2 mi / 1 Stunde, 10 Minuten 5,7 km3,5 mi / 37 Minuten 6,1 km3,8 mi / 1 Stunde, 26 Minuten 6,2 km3,8 mi / 29 Minuten 6,5 km4,1 mi / 25 Minuten 8,2 km5,1 mi / 40 Minuten 9,2 km5,7 mi / 2 Stunden, 36 Minuten 9,7 km6 mi / 1 Stunde, 42 Minuten
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