شقة من غرفتين للبيع في Passeig del Born، 24
الراحة
نعم
4
2
1
43 m2
2
Born
وصف
يحتوي العقار على صالون مريح ومضيء لتناول الطعام يحتفظ بـ الأسقف ذات القبو الكاتالوني و جدار من الطوب الظاهر. ويساهم توزيعها المفتوح في تعزيز الاتصال بين الغرف المختلفة ويمنح شعوراً بالاتساع.
المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة كهربائية مدمجة وخزائن تخزين تساهم في استغلال المساحة بشكل مثالي.
يحتوي العقار على غرفتي نوم مزدوجتين، وتتميز كلتاهما بدخول جيد للضوء الطبيعي ومساحة للتخزين، بالإضافة إلى حمام كامل مزود بـ دش.
تقع هذه الشقة في حي إل بورن (El Born)، وهو أحد أكثر المناطق طلباً في المدينة، وهي محاطة بالتاريخ والفن والمأكولات الشهية. وعلى بُعد مسافة قصيرة تجد حديقة بارك دي لا سيوتاديلا (Parc de la Ciutadella)، و متحف بيكاسو، و الميناء القديم (Port Vell). بالإضافة إلى ذلك، فهي متصلة بشكل ممتاز عبر محطتي المترو Jaume I (L4) و Barceloneta (L4).
يرجى الأخذ في الاعتبار: المبنى لا يحتوي على مصعد، وهي ميزة شائعة في المباني التاريخية بحي البورن.
شروط الشراء: يتعين على المشترين دفع 1% كرسوم للوكالة العقارية
المساحة الصافية (المفيدة): 43 م2
المساحة الإجمالية (المبنية): 43 م2
CHB06992014001
ضريبة نقل الملكية (ITP): حسب النسبة الحالية المعمول بها
الضرائب والعمولات: حسب النسبة الحالية المعمول بها
استهلاك الطاقة كيلوواط ساعة/م2 في السنة: 204 (E)
معدل انبعاثات كجم ثاني أكسيد الكربون/م2 في السنة: 36 (E)
المالك يصنف كـ "مالك كبير للعقارات" (Gran Tenedor).
خصائص
شهادة مستوى الطاقة
شهادة مستوى الطاقة E
الحي
حي البورن El Born ، من الأحياء التي يجب زياتها ببرشلونة لأنه يجمع بين التاريخ والحداثة. يقع في قلب المدينة بجانب حي الغوتك أو الحي القوطي. البورن يعني الفناء لعقد مبارزات الفرسان في العصور الوسطى وكانت تعقد عادة في باسيدج البورن Passeig del Born، أهم شوارع المنطقة وحيث يتجمع حاليًا عدد كبير من البارات بترسينات للإسترخاء مع مشاهدة المارة.
يتميز حي البورن بشوارعه الضيقة المثيرة، يختبئ فيما بينهم العديد من المحلات ذات التصميمات الغير تقليدية بالإضافة إلى الكثير من المطاعم والمقاهي. ومن أشهر معالم المعمارية الموجودة في الحي، كاتدرائية سانت ماريا ديل المار Santa María del Mar شُيدت كمنارة للصيادين والبحار في العصور الوسطى.
لا تنسى زيارة متحف الفنان بيكاسو الذي يشغل خمس قصور قديمة ترجع للقرن الثاني عشر والرابع عشر ويضم 4000 عمل تصويري. كما نجد أيضًا وعلى بعد مسافة قصيرة قصرالموسيقى الكتالانية Palau de la Música Catalana أحد التحف المعمارية الحداثية الهامة ببرشلونة.
يحد بحي البورن حي الغوتك وقطاع إيشمبلا وحديقة سيوتاديلا، وقريب من شاطئ برشلونة .هذا الموقع المثالي يجعله أفضل مكان لتأجير شقة في برشلونة مما يسمح بالغوص في قلب برشلونة التاريخي كذلك الذهاب بسهولة لكل الأماكن الهامة.
