شقة من غرفتين للبيع في Passeig del Born، 24
الراحة
نعم
3
2
1
43 m2
1
Born
وصف
这套待售公寓位于 Passeig del Born, 24，建筑面积为 43 平方米，拥有实用且功能性强的布局，无论是作为常住自住还是投资都是理想之选。
公寓配有舒适的客餐厅，铺设了木 floor 板并安装 sampling 了空调。
厨房配备了全套嵌入式家电和储物柜，使空间得到了最优化利用。
物业拥有两间双人卧室，两间卧室都具有高效的格局设计并配有嵌入式衣柜，此外还有一间带淋浴的完整浴室。
地理位置是其核心卖点之一：博恩区（El Born）是巴塞罗那最具价值的区域之一，以其历史悠久的建筑、浓厚的文化氛围以及丰富的商铺、画廊、餐厅和酒吧而闻名。步行数分钟即可到达城堡公园（Parc de la Ciutadella）、毕加索博物馆和旧港（Port Vell），此外附近还有 Jaume I (L4) 和 Barceloneta (L4) 等地铁站。
这套公寓对于想要在城市最具代表性区域生活的人群，或是希望在历史中心区购置一套享有极高租赁需求房产的的投资者来说，都是一次绝佳的机会。
请注意： 该大楼不配备电梯，这也是博恩区历史建筑的普遍特征。
购买条件： 买方须支付 1% 的中介服务费
完美保持状态（精装）
实用面积：39.81 平方米
建筑面积：43 平方米
CHB00283226001
ITP（财产轉讓稅）：按现行税率计算
税费及佣金：按现行税率计算
年能源消耗量 kwh/m2：204 (E)
年二氧化碳排放量 Kg CO2/m2：36 (E)
业主为大房东（Gran Tenedor）。
خصائص
شهادة مستوى الطاقة
شهادة مستوى الطاقة E
الحي
حي البورن El Born ، من الأحياء التي يجب زياتها ببرشلونة لأنه يجمع بين التاريخ والحداثة. يقع في قلب المدينة بجانب حي الغوتك أو الحي القوطي. البورن يعني الفناء لعقد مبارزات الفرسان في العصور الوسطى وكانت تعقد عادة في باسيدج البورن Passeig del Born، أهم شوارع المنطقة وحيث يتجمع حاليًا عدد كبير من البارات بترسينات للإسترخاء مع مشاهدة المارة.
يتميز حي البورن بشوارعه الضيقة المثيرة، يختبئ فيما بينهم العديد من المحلات ذات التصميمات الغير تقليدية بالإضافة إلى الكثير من المطاعم والمقاهي. ومن أشهر معالم المعمارية الموجودة في الحي، كاتدرائية سانت ماريا ديل المار Santa María del Mar شُيدت كمنارة للصيادين والبحار في العصور الوسطى.
لا تنسى زيارة متحف الفنان بيكاسو الذي يشغل خمس قصور قديمة ترجع للقرن الثاني عشر والرابع عشر ويضم 4000 عمل تصويري. كما نجد أيضًا وعلى بعد مسافة قصيرة قصرالموسيقى الكتالانية Palau de la Música Catalana أحد التحف المعمارية الحداثية الهامة ببرشلونة.
يحد بحي البورن حي الغوتك وقطاع إيشمبلا وحديقة سيوتاديلا، وقريب من شاطئ برشلونة .هذا الموقع المثالي يجعله أفضل مكان لتأجير شقة في برشلونة مما يسمح بالغوص في قلب برشلونة التاريخي كذلك الذهاب بسهولة لكل الأماكن الهامة.
