Te koop: het beste pand aan de Paseo del Born 24
Premium
Nee
0
0
1
100+100 m2
0
Born
Beschrijving
Gelegen in een van de meest iconische en drukbezochte wijken van Barcelona, biedt dit ruime commerciële pand aan de Passeig del Born een unieke kans voor ondernemers en investeerders. Met een oppervlakte van 100 m² plus 100 m² kelderruimte combineert het een lichte en goed zichtbare winkelruimte met een benedenverdieping vol karakter en potentieel.
De begane grond beschikt over grote etalages aan straatniveau, ideaal om de aandacht te trekken van de constante stroom voetgangers en toeristen. De kelder, met originele stenen gewelven, voegt een historisch accent toe en biedt diverse gebruiksmogelijkheden, zoals opslag, expositieruimte of showroom.
Gelegen naast de Born-markt en omringd door winkels, restaurants en culturele voorzieningen, onderscheidt dit pand zich door zijn uitstekende ligging, architectonische charme en veelzijdigheid. Een uitzonderlijke kans om een onderneming te vestigen in een van de meest gewilde en levendige buurten van Barcelona.
Let op: Het pand beschikt over een vergunning voor de installatie van een rookafvoersysteem, wat het gebruikspotentieel vergroot en de mogelijkheid biedt voor een toekomstige horecagelegenheid, onder voorbehoud van het verkrijgen van de juiste vergunning.
Belangrijke informatie over de prijs van het pand:
- De maandelijkse huur bedraagt €5.500 exclusief btw, met een overeengekomen verhoging van €250, jaarlijks aangepast volgens de CPI.
- Het contract loopt tot april 2031.
- De vermelde verkoopprijs houdt rekening met deze voorwaarden en weerspiegelt de huidige situatie van het pand.
Eigenschappen
Energy Efficiency Certificate
Energy Efficiency Certificate level: E
Wijk
De mooie wijk Born in Barcelona wordt gekenmerkt door zijn unieke mix van historische bezienswaardigheden, hedendaagse kunst en trendy stijlen, en is een must-bezoek tijdens een reis naar Barcelona. Deze stad in het hart van Barcelona, gelegen net buiten de oorspronkelijke stadsgrenzen van El Barrio Gótico (of El Barri Gòtic in het Catalaans), is de thuisbasis van enkele van de beste attracties van de stad.
De 'barrio' dankt haar naam aan het Catalaanse woord' Born ', wat betekent, onder andere, een plek waar de toernooien plaatsvinden. Het gebied wordt zo genoemd omdat deze wijk ooit de plaats was van het middeleeuwse steekspel. In de Passeig del Born waren deze evenementen een vast onderdeel. Vandaag de dag staat deze straat bekend als de belangrijkste laan uit de buurt en zit vol met leuke restaurants en bars.
El Born staat bekend om zijn pittoreske steegjes en intieme gangen bezaaid met verborgen restaurants. Het gebied is ook bekend om een tal van verbazingwekkende architecturale pareltjes zoals de Santa María del Mar kerk, oorspronkelijk gebouwd als een baken voor zeilers en vissers in de middeleeuwen.
Een bezoek aan het beroemde Picasso Museum is een must tijdens een wandeling door El Born, waar u een collectie van meer dan 4000 kunstwerken ondergebracht in 5 spectaculaire paleizen zult zien. Het museum is gebouwd in de 12e en 13e eeuw. Op slechts een steenworp afstand van El Born kunt u zich vermaken met de Palau de la Música Catalana, een van de meest fantastische modernistische gebouwen van Barcelona.
het Born gebied wordt begrensd door de Gotische wijk, de wijk Eixample en de indrukwekkende Ciutadella Park, ook de Barcelona stranden zijn ook in de buurt. De centrale ligging maakt het de perfecte plek om uw appartement in Barcelona te huren, zodat u dicht bij veel van de beste bezienswaardigheden van de stad bent, terwijl u iedere dag geniet van de rijke geschiedenis en cultuur van deze bijzondere wijk.
